Los siniestros más comunes en las comunidades
¿Vives en un edificio? Entonces debes saber que todos los propietarios de las viviendas del inmueble son responsables de los siniestros que se produzcan en las zonas comunes. Es decir, todos deberán asumir el coste de la reparación que corresponda. Por eso, es tan conveniente contar con un seguro que proteja a la comunidad, ya que los percances en los edificios son muy frecuentes y algunos de ellos pueden ser muy costosos.
Los siniestros más comunes en las comunidades pueden variar según el tipo de comunidad, pero algunos de los más frecuentes incluyen:
Daños por agua: Las fugas o inundaciones son uno de los siniestros más comunes en comunidades. Estos pueden ser causados por fugas de tuberías, problemas en el sistema de plomería o por desbordamientos de piscinas.
Robos y hurtos: Los robos y hurtos son otro problema común en las comunidades, especialmente en las áreas urbanas. Puede ser un robo de automóviles, robos en viviendas o robos en áreas comunes.
Daños por incendios: Los incendios son otra causa común de siniestros en las comunidades. Pueden ser causados por fallas eléctricas, cocina o accidentes con velas y cigarrillos.
Daños por viento: Las tormentas pueden causar daños en las estructuras de las comunidades, especialmente en los tejados y ventanas.
Responsabilidad civil: Los accidentes en las áreas comunes o la negligencia pueden generar problemas de responsabilidad civil. Por ejemplo, si alguien se cae en las escaleras de la comunidad y se lesiona, pueden presentar una demanda por lesiones personales.
La previsión y el mantenimiento es clave
La mejor manera para evitar muchos de los daños por agua que se producen en las comunidades es mantener en buen estado la red de saneamiento del edificio, con revisiones periódicas, ya que a veces las roturas de tuberías se producen por atascos y el deterioro de algunas arquetas.
Para prevenir los daños por las fuertes lluvias y granizos es esencial que elementos del edificio, como los tejados, las terrazas, las fachadas y las chimeneas, tengan una buena permeabilización y que las puertas y ventanas estén correctamente selladas.
También es importante que técnicos especializados revisen periódicamente la instalación eléctrica y los sistemas de prevención ante incendios del inmueble. Además, cada cierto tiempo conviene realizar controles de plagas de roedores en edificio, ya que la presencia de ellos puede deteriorar el sistema de cableado.
Y por supuesto, es importante que las comunidades tengan una póliza de seguro adecuada para cubrir estos siniestros, así como un plan de emergencia y medidas preventivas para reducir el riesgo de accidentes y daños en las áreas comunes. En Seguros Algemesí te ofrecemos un seguro para las comunidades de propietarios integral, completo, sencillo y flexible con un precio realmente atractivo. Puedes contactar con nosotros a través de los teléfonos 960489818/657903422 o bien a través del correo electrónico info@segurosalgemesi.es
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